申请条件
符合《辽宁省人民政府办公厅关于做好全省国有企业改制重组涉及土地资产处置工作的通知》（辽政办发〔2018〕26号）第一条“县级以上政府（不含市辖区，下同）批准改制重组的国有企业（指国有独资或国有控股企业，下同）可申请对其原生产经营性划拨土地，以作价出资（入股）方式处置。”和第三条“事业单位改制为国有企业的，土地资产处置审批依其所属层级分别按照上述改制重组国有企业土地资产处置审批的权限和程序办理。”
申请材料
| 序号 | 材料名称 | 材料来源渠道 | 法定依据描述 | 纸质原件
份数 |
纸质复印
件及份数 |
纸质原件扫描
电子版上传 |
空白表格下载 | 样例下载 | 备注 |
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| 1 |
土地资产处置申请文件（含企业营业执照、不动产权证书）
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申请人自备 |
《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（国家土地管理局令第8号 1998年2月17日）第六条 根据国家产业政策，须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式处置。 【规范性文件】《国务院关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见》（国发〔2016〕82号）二、各领域重点任务（四）完善国有土地资源有偿使用制度。“……事业单位等改制为企业的，允许实行国有企业改制土地资产处置政策。……”"
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1 | 1 | 否 | 无 | 无 | 无 |
| 2 |
同级政府改制重组批准（备案）文件
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申请人自备 |
《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（国家土地管理局令第8号 1998年2月17日）第六条 根据国家产业政策，须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式处置。 【规范性文件】《国务院关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见》（国发〔2016〕82号）二、各领域重点任务（四）完善国有土地资源有偿使用制度。“……事业单位等改制为企业的，允许实行国有企业改制土地资产处置政策。……”"
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1 | 1 | 否 | 无 | 无 | 无 |
| 3 |
土地资产处置方案
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申请人自备 |
《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（国家土地管理局令第8号 1998年2月17日）第六条 根据国家产业政策，须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式处置。 【规范性文件】《国务院关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见》（国发〔2016〕82号）二、各领域重点任务（四）完善国有土地资源有偿使用制度。“……事业单位等改制为企业的，允许实行国有企业改制土地资产处置政策。……”"
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1 | 1 | 否 | 无 | 无 | 无 |
| 4 |
土地估价报告和土地估价技术报告（含土地估价报告备案表）
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申请人自备 |
《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（国家土地管理局令第8号 1998年2月17日）第六条 根据国家产业政策，须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式处置。 【规范性文件】《国务院关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见》（国发〔2016〕82号）二、各领域重点任务（四）完善国有土地资源有偿使用制度。“……事业单位等改制为企业的，允许实行国有企业改制土地资产处置政策。……”"
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1 | 1 | 否 | 无 | 评估报告.jpg | 无 |
| 5 |
下一级自然资源主管部门初审意见（含土地估价结果初审表）
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申请人自备 |
《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（国家土地管理局令第8号 1998年2月17日）第六条 根据国家产业政策，须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式处置。 【规范性文件】《国务院关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见》（国发〔2016〕82号）二、各领域重点任务（四）完善国有土地资源有偿使用制度。“……事业单位等改制为企业的，允许实行国有企业改制土地资产处置政策。……”"
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1 | 1 | 否 | 无 | 无 | 无 |
| 6 |
容缺受理承诺书
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申请人自备 |
《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（国家土地管理局令第8号 1998年2月17日）第六条 根据国家产业政策，须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式处置。 【规范性文件】《国务院关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见》（国发〔2016〕82号）二、各领域重点任务（四）完善国有土地资源有偿使用制度。“……事业单位等改制为企业的，允许实行国有企业改制土地资产处置政策。……”"
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1 | 1 | 是 | 承诺书空表.docx | 承诺书（示例）.docx | 无 |
办理流程
流程图:
收费情况
| 序号 | 收费项目名称 | 收费依据 | 收费标准 | 是否允许减免 | 减免说明 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不收费 | ||||||
特殊环节
| 序号 | 中介服务或特殊环节名称 | 法律依据及描述 | 实施机构 | 是否收费 | 收费依据及描述 | 承诺办理时限 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 无特殊环节 | 无法律依据及描述 | 无实施机构 | 否 | 无 | 无承诺办理时限 |
审批结果
| 审批结果类型 | 结果名称 | 结果送达 | 结果样本下载 |
|---|---|---|---|
| 批文 | 批复 | 电话通知领取 | 附件土地资产处置批复样式.doc |
救济途径
申请人对行政许可决定不服的，可在六十日内依法提出行政复议申请，或在六个月内依法提起行政诉讼。
常见问题
| 常见错误示例 | 常见问题解答 |
|---|---|
| 无常见问题 | 无常见问题 |
办件公示
| 申报人 | 申报时间 | 受理时间 | 办结时间 | 状态 |
|---|---|---|---|---|
| 无 | ||||