申请条件
按照《住房和城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》（建市[2014]159号） 二、基本条件：具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件： （一）具有满足本标准要求的资产； （二）具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员和技术工人； （三）具有满足本标准要求的工程业绩； （四）具有必要的技术装备。
具体要求详见住建部相关文件：
1.《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部第22号令）
2.《住房和城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》（建市[2014]159号）
3.《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号）
4.《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）主要包括：取消部分资质承担工程限制等内容。
5.《住房城乡建设部关于调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核有关问题的通知》（建市[2015]177号）主要包括：调整净资产指标考核等内容。
6.《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）主要包括：调整人员和建筑面积考核指标等内容。
7.《住房城乡建设部办公厅关于简化建设工程企业资质申报材料有关事项的通知》（建办市[2018]45号）主要包括：简化资质证书、人员证书等内容。
8.《住房城乡建设部办公厅关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知》（建办市〔2018〕53号）主要包括：取消最低等级资质现场管理人员指标考核。
9.《关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）主要包括：停止三级资质审批等内容。
10.《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）主要包括：调整二级资质考核指标等内容。
11.《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）主要包括：恢复一级资质注册人员考核标准，加强企业重组分立及合并资质核定等内容。
12.《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）主要包括：资质证书换领和延续等内容。
申请材料
| 序号 | 材料名称 | 材料来源渠道 | 法定依据描述 | 纸质原件
份数 |
纸质复印
件及份数 |
纸质原件扫描
电子版上传 |
空白表格下载 | 样例下载 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
容缺受理承诺书
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申请人自备 |
辽宁省容缺受理管理办法
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1 | 1 | 否 | 容缺受理承诺书.docx | 无 | 无 |
| 2 |
标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件；
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申请人自备 |
建筑业企业资质管理规定（住建部令第22号）
|
1 | 1 | 否 | 无 | 无 |
无备注
|
| 3 |
标准要求的主要设备购置发票
|
申请人自备 |
符合相关法律依据
|
1 | 1 | 否 | 无 | 无 |
无备注
|
| 4 |
安全生产许可证
|
申请人自备 |
建筑业企业资质管理规定（住建部令第22号）
|
1 | 1 | 否 | 无 | 无 |
无备注
|
| 5 |
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）
|
申请人自备 |
建筑业企业资质管理规定（住建部令第22号）
|
1 | 1 | 否 | 无 | 无 |
无备注
|
| 6 |
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书
|
申请人自备 |
建筑业企业资质管理规定（住建部令第22号）
|
1 | 1 | 否 | 无 | 无 |
无备注
|
| 7 |
企业主要人员申报前3个月的社会保险证明复印件。
|
申请人自备 |
建筑业企业资质管理规定（住建部令第22号）
|
1 | 1 | 否 | 无 | 无 |
无备注
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| 8 |
技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书复印件；
|
申请人自备 |
建筑业企业资质管理规定（住建部令第22号）
|
1 | 1 | 否 | 无 | 无 |
无备注
|
| 9 |
建筑业企业资质证书正本
|
申请人自备 |
建筑业企业资质管理规定（住建部令第22号）
|
1 | 1 | 否 | 无 | 无 |
无备注
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| 10 |
申报资质上一年度或当期合法的财务报表复印件；
|
申请人自备 |
建筑业企业资质管理规定（住建部令第22号）
|
1 | 1 | 否 | 无 | 无 |
无备注
|
| 11 |
申报资质上一年度或当期合法的财务报表
|
申请人自备 |
建筑业企业资质管理规定（住建部令第22号）
|
1 | 1 | 否 | 无 | 无 |
无备注
|
| 12 |
《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档；
|
申请人自备 |
建筑业企业资质管理规定（住建部令第22号）
|
1 | 1 | 否 | 建筑业企业资质申请表.doc | 建筑业企业资质申请表.doc |
无备注
|
| 13 |
《营业执照》副本复印件；
|
申请人自备 |
建筑业企业资质管理规定（住建部令第22号）
|
1 | 1 | 否 | 无 | 无 |
无备注
|
办理流程
流程图:
收费情况
| 序号 | 收费项目名称 | 收费依据 | 收费标准 | 是否允许减免 | 减免说明 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不收费 | ||||||
特殊环节
| 序号 | 中介服务或特殊环节名称 | 法律依据及描述 | 实施机构 | 是否收费 | 收费依据及描述 | 承诺办理时限 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 无特殊环节 | 【行政法规】《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日国务院令第248号，2010年12月29日予以修改） 第九条 房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 【规章】《房地产开发企业资质管理规定》（2000年3月23日建设部令第77号，2015年5月4日予以修订） 第十一条第三款 二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。 【规范性文件】《辽宁省人民政府关于取消调整一批行政职权事项的通知》（辽政发〔2016〕48号）《省政府取消调整的行政职权事项目录》 第67项 房地产开发企业二、三级资质核定下放至市级住房城乡建设、房产行政主管部门。 | 具备相应资质的工程咨询机构 | 否 | 无 | 无承诺办理时限 |
审批结果
| 审批结果类型 | 结果名称 | 结果送达 | 结果样本下载 |
|---|---|---|---|
| 证照 | 建筑业企业资质证书 | 审批通过后制证盖章，通知申请人领取 | 建筑业企业资质证书.jpg |
救济途径
申请人对行政许可决定不服的，可在六十日内依法提出行政复议或在六个月内依法提起行政诉讼。
常见问题
| 常见错误示例 | 常见问题解答 |
|---|---|
| 无常见问题不需要解答 | 无常见问题不需要解答 |
办件公示
| 申报人 | 申报时间 | 受理时间 | 办结时间 | 状态 |
|---|---|---|---|---|
| 辽宁沐橙建筑有限公司 | 2026-01-08 15:16:44.264 | 无此状态 | ||
| 辽宁金达电力有限公司 | 2026-01-07 10:38:54.121 | 无此状态 | ||
| 朝阳中曦建设有限公司 | 2026-01-07 10:38:34.59 | 无此状态 | ||
| 辽宁昌瑞建设工程有限公司 | 2026-01-07 10:37:43.151 | 无此状态 | ||
| 辽宁品诚建筑有限责任公司 | 2026-01-07 10:36:56.109 | 无此状态 |