申请条件
1、《协议出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发[2006]第114号） 4.3 协议出让国有土地使用权范围出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让，方可采取协议方式，主要包括以下情况：
（1） 供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的；
（2） 原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；
（3）划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；
（4） 出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式；
（5） 法律、法规、行政规定明确可以协议出让的其他情形。
2、《辽宁省国有土地使用权租赁办法》（辽宁省人民政府令第167号）
第六条 市、县土地行政主管部门应当会同城市规划等行政管理部门根据国家产业政策、本地区经济社会发展计划、土地利用总体规划和年度计划以及城市规划，拟定国有土地使用权租赁方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地行政主管部门组织实施。
第七条 国有土地使用权租赁，应当采取招标、拍卖、挂牌或者协议的方式进行。
申请材料
| 序号 | 材料名称 | 材料来源渠道 | 法定依据描述 | 纸质原件
份数 |
纸质复印
件及份数 |
纸质原件扫描
电子版上传 |
空白表格下载 | 样例下载 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
涉及划拨土地使用权转让申请办理协议出让的，需提交原土地使用者同意转让的证明材料、法院裁决及协助执行材料、企业改制文件；涉及出让土地使用权人申请续期，需提供《土地出让合同》；涉及原划拨、承租土地的，需提供《划拨决定书》、《土地租赁合同》；涉及用途等规划条件变更的，需提供规划部门批准文件
|
申请人自备 |
法律
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1 | 1 | 是 | 无 | 无 | 无 |
| 2 |
申请人有效身份证明文件
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申请人自备 |
法律
|
1 | 1 | 是 | 无 | 无 | 无 |
| 3 |
申请表
|
申请人自备 |
法律
|
1 | 1 | 是 | 申请书.docx | 申请书.docx | 无 |
| 4 |
国有建设用地使用权成交确认书
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申请人自备 |
法律
|
无 | 1 | 是 | 无 | 无 | 无 |
| 5 |
2000坐标系的勘测定界图（或宗地图）
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申请人自备 |
法律
|
1 | 1 | 是 | 无 | 无 | 无 |
| 6 |
规划条件及附图
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申请人自备 |
法律
|
1 | 1 | 是 | 无 | 无 | 无 |
| 7 |
发改立项文件
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申请人自备 |
法律
|
1 | 1 | 是 | 无 | 无 | 无 |
办理流程
流程图:
收费情况
| 序号 | 收费项目名称 | 收费依据 | 收费标准 | 是否允许减免 | 减免说明 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不收费 | ||||||
特殊环节
| 序号 | 中介服务或特殊环节名称 | 法律依据及描述 | 实施机构 | 是否收费 | 收费依据及描述 | 承诺办理时限 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 无 | 无 | 无 | 无 | 无 | 无 |
审批结果
| 审批结果类型 | 结果名称 | 结果送达 | 结果样本下载 |
|---|---|---|---|
| 批文 | 朝阳市人民政府批复 | 现场送达、邮寄送达 | 批复.docx |
救济途径
申请人对行政许可决定不服的，可在六十日内依法提出行政复议申请或在六个月内依法提起行政诉讼。
常见问题
| 常见错误示例 | 常见问题解答 |
|---|---|
| 无 | |
办件公示
| 申报人 | 申报时间 | 受理时间 | 办结时间 | 状态 |
|---|---|---|---|---|
| 无 | ||||