当前位置：首页 >办事指南

取消收藏
我要收藏

关闭

分享到：

事项名称	房屋交易合同网签备案
事项编码	11211300MB1582516X321111700400001	职权类型	行政备案
审批依据	【法律】《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第三次修正）第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。【规章】《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
适用范围	无
事项审查类型	前审后批	行使层级	市级/隶属
受理机构	朝阳市住房和城乡建设局	机构性质	法定机关
决定机构	朝阳市住房和城乡建设局	机构性质	法定机关
数量限制	1	权力来源	法定本级行使
是否联合审批	否	联审部门	无
申请条件	符合法律规定条件，材料齐全。
禁止性要求	无	支持预约办理	无
办理类别	市初审市终审	是否集中办理	否
互联网申报地址	https://zwfw.chaoyang.gov.cn/webSite/index.do
计算机端在线办理跳转地址	无
办公地址	辽宁省朝阳市双塔区人民路1B 政务服务中心住建局窗口	工作时间	即办件
联系电话	0421-3625111	监督投诉渠道	0421-2813010
审批对象及领域	自然人:其他法人:其他
定期检验及依据	无	通办范围	全市
支持物流快递	否	办理公示	无
办理查询	大厅窗口	办事者到办事地点次数	0
权限划分	设区的市级、县级住房城乡建设（房产）部门
承诺时限	即办	法定时限	20个工作日
申报材料及审批结果获取方式	全流程网上办理
是否容缺受理	否	是否实行告知承诺	否

事项信息展开

申请条件
申请材料
办理流程
收费情况
特殊环节
审批结果
救济途径
常见问题
办件公示
办理环节

符合法律规定条件，材料齐全。

注:标注为☆可实行"容缺受理",标注为〇可实行"告知承诺"

序号	材料名称	材料来源渠道	法定依据描述	纸质原件份数	纸质复印件及份数	纸质原件扫描电子版上传	空白表格下载	样例下载	备注
1	〇辽宁省住宅专项维修资金专用票据（业主使用）（电子）	申请人自备	《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。	1	1	否	无	无	无
2	〇申请人居民身份证	申请人自备	《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。	1	1	是	无	无	无

流程图:

序号	收费项目名称	收费依据	收费标准	是否允许减免	减免说明	备注
不收费

序号	中介服务或特殊环节名称	法律依据及描述	实施机构	是否收费	收费依据及描述	承诺办理时限
1	无	无	无	无	无	无

审批结果类型	结果名称	结果送达	结果样本下载
无	无	无	无

无

常见错误示例	常见问题解答
无

申报人	申报时间	受理时间	办结时间	状态
暂无办件信息

办理环节	承办处室
审核	不动产中心
资金监管	住保中心
网签备案	房产科